虽然新房和二手房的区别是新旧，但对价格问题的解释如下:首先，购房者不愿意出高价的关键原因在于二手房首先，给人的感觉是别人在卖之前就已经在里面住过了，新房是全新的，可能是别人还没有找到好房子,第二，二手房的建设成本是相对于目前的底部而言的,其实，如果你打算买二手房，又拿不定主意二手房，是没有好房子的,二手房的住房格局不够合理。
虽然新房和二手房的区别是新旧，但对价格问题的解释如下:首先，购房者不愿意出高价的关键原因在于二手房首先，给人的感觉是别人在卖之前就已经在里面住过了，新房是全新的，可能是别人还没有找到好房子。其实这种想法是不正确的！第二，二手房的建设成本是相对于目前的底部而言的。第三，也是一个现实问题。二手房的住房格局不够合理。就算合理，也有点过时，楼道也不够干净。二手房房子的采光和朝向都不如现在新开发的，小区环境和物业管理也有差距，住的人也是。其实，如果你打算买二手房，又拿不定主意二手房，是没有好房子的。首先你得知道房子的年代，也就是你建在哪里？如果是10年内建的房子，装修豪华维护好，户型和采光都没问题，就值得考虑。
2、 二手房房价380万购房新政策后税费多少钱新政策还没实施，还在用老政策。转让费:和以前一样，新政策还没有出台:按房子是否满五年？这是唯一的房子吗？是第一次买房吗？根据上述问题、评估价格和面积，支付以下费用:1，契税:首套房1%，90(含)平1%，二套房1.5%，90(含)平1%，二套房2%；商品房或企业产权房:3%。2016年契税会有变化，看你所在城市的政策，2.个人所得税由卖方按总额的1%缴纳，唯一住房减免，但在实际交易中由买方缴纳；3.交易费，4元/平方；4.过户登记费，80元；5.权证印花税在5元以内；6.营业税不满2年，面积超过144的，由卖方缴纳5.6%，普通住宅可减免2年。
