现在很多人都放弃了在深圳买房，选择了东莞惠的林深区,自2016年10月楼市调控以来，深圳房价跌了1522元,可见房价在2020年很难下来,7月深圳新房连续21个月的下跌结束，8月重回下跌,房地产市场降温的时候，房价往往不会像悬崖一样下跌,目前深圳新房成交已经连续三周下跌。
据统计，从2000年到2020年，深圳 房价增长了16.25倍，年化增长77.38%！现在很多人都放弃了在深圳买房，选择了东莞惠的林深区。目前深圳1100多万常住人口中有70%没有房子，不得不在深圳定居，而这种潜在需求随时可能入市。万科高级副总裁、董事谭华杰对媒体表示，中国房地产市场已经告别单边上涨的黄金时代，进入震荡期。虽然房价目前总体是安全的，但是波动在加大。
2018年7月底颁布的“731新政”犹如推倒多米诺骨牌，在深圳楼市掀起一系列连锁反应。8月新房供应量减少，仅3个项目收到预售指令，比7月减少6个，比6月减少8个。被新政攻击的开发商普遍不看好，说明房子不好卖，入市意愿弱。购房者仍处于观望状态，他们达成交易的意愿很低。目前深圳新房成交已经连续三周下跌。整体来看，8月新房成交3688套深圳，环比增加227套或6.6%，同比增加85.9%。7月深圳新房连续21个月的下跌结束，8月重回下跌。成交均价54089元/平方米，环比下跌53元，同比下跌293元。自2016年10月楼市调控以来，深圳 房价跌了1522元。
只要经济不崩盘，房价就不会暴跌。这里的经济崩溃不再是国民经济，而是现在的深圳炒房团经济。房地产的一个特殊属性是它可以长期持有。所有的接受者都不相信自己是最后的接受者。房地产市场降温的时候，房价往往不会像悬崖一样下跌。房价下降后，还要等两年，所以最终体现在市场上。最大的风险是炒房者杠杆高，却没有相应的还款能力。
4、2020年 深圳 房价有可能暴跌吗?1。目前时尚最重要，我们的房贷车贷都是考验！！目前来看房价背后有很多潜在的东西和价值，作为业主，对品质的要求肯定是越来越高。以我2017年贷款买房为例，我们的房价在市中心一万多平米的时候，我买了离市中心很远的5000多平米。这一等就是17年，现在也是，或许房价不会继续遵循三年一个周期的下跌，但去年并没有下跌，一直在上涨。2、人口增长，城市人口不断增加，城市的步伐每天都在加快，中国还没有完成发达国家的城市化，发达国家高达60%，半个高达70%。可见发达国家的差距还是很大的，但是我们的目标是成为发达国家，就是加快大量农村人口转为城市户口，也就是说会有大量购房者需要买房落户。可见房价在2020年很难下来。
