“首套房”首付的比例应至少为30%，即最高贷款金额不超过所购房产价值的70%(不实行“限购”的城市调整为不低于25%)；2.“二套房”的首付的比例至少为40%，即最高贷款额度不超过所购房产价值的60%,首套房首付30%，二套房50-60%个人住房抵押贷款条件:1。
我行个人住房贷款:1。“首套房”首付的比例应至少为30%，即最高贷款金额不超过所购房产价值的70%(不实行“限购”的城市调整为不低于25%)；2.“二套房”的首付的比例至少为40%，即最高贷款额度不超过所购房产价值的60%。您的具体可贷额度需要您提交相关资料，网点审批后才能确定。可以直接联系当地网点的个贷部进行咨询。
根据目前国家对房地产市场的调控政策，在很多房价快速上涨的地区，国家通过提高首付的比例来控制购房数量，以降低房地产市场异常繁荣带来的风险。一般首套房政策是30% 首付，并执行。
首套房首付30%，二套房50-60%个人住房抵押贷款条件:1。具有城镇常住户口或有效居留身份；2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；3.保证所购房屋总价20%以上的自筹资金用于支付所购房屋的首付；4.以银行认可的资产作为抵押或质押，或以具有足够代偿能力的单位或个人作为保证人，偿还贷款本息并承担连带责任；5.有购房合同或协议，所购房屋房价基本符合银行或银行委托的房地产评估机构的评估价值；6.银行规定的其他条件。
4、2017年五一过后首套房 首付百分之多少?好像还没有新的规定。如果通过招商银行办理住房贷款(包括一手楼和二手楼/首付比例如下:1，首套房最低比例为30%，即最高贷款额度不超过所购房产价值的70%(不实行“限购”的城市调整为不低于25%)2。
