天津中心区主要指市内六区，即和平区、南开区、河西区、河北区、河东区、红桥区，均价3.3-7万/平方米；中心区周边是环城四区，分别是北辰区、津南区、西青区、东丽区，其中西青区在环城四区中发展较早，均价19000-40000/平方米，其他三区均价90000-30000/平方米,目前天津六区:红桥区、河北区、和平区、河西区、河东区、南开区新房均价在3万以上,目前天津的房价越靠近市区价格越高,周边四区:北辰区，东陆区，津南区，西青区，房价大概是1-2万。
天津现状房价仍呈现出一个总的规律性特征，即由中心向外围递减。另外，由于一些特殊因素(如交通、教育)的影响，会出现局部中心，具体区域需要具体分析。在这里，我帮大家介绍一下房价的概况，供大家参考。天津中心区主要指市内六区，即和平区、南开区、河西区、河北区、河东区、红桥区，均价3.3-7万/平方米；中心区周边是环城四区，分别是北辰区、津南区、西青区、东丽区，其中西青区在环城四区中发展较早，均价19000-40000/平方米，其他三区均价90000-30000/平方米。此外，这三个区域发展规划各有特色。北辰区的“北”，东丽区的“临空经济区”以经贸为主，津南区的“海河教育园区”以教育、科技为主。根据其独特的区域特征，上述三个地区可能发展成为局部中心，从而影响周边的变化房价；房价本身就是多种因素共同作用的结果，以上回答希望对你有所帮助。
目前天津新建楼盘均价，上三区:和平、南开、河西在4-5万左右，下三区:河东、河北、虹桥在3-4万左右，靠近外环，外环沿线均价在2-3万左右。周边的，均价一万五左右。/整体均价在1.2-1.6左右，东丽区华明镇在1.3-1.6左右，北辰区小店在1.5-1.6左右，东丽湖在1.1-1.1万左右，津南八里台站在95-1万左右，京海集团较远。
3、现在天津的 房价都是多少?目前天津的房价越靠近市区价格越高。目前天津六区:红桥区、河北区、和平区、河西区、河东区、南开区新房均价在3万以上，周边四区:北辰区，东陆区，津南区，西青区，房价大概是1-2万。均价1万元左右及以下的新房主要集中在静海的东丽湖、津南八里台、团泊湖周边。
